ユニーブル善南町

愛知県名古屋市港区善南町
名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅徒歩15分
1987年築 / 5階建 / 13戸 / RC造

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3階 / 78.87㎡の場合

相場

585

1,075

1,566

2,056

AI査定結果

推定相場価格

1,321万円

16.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,075万円〜1,566万円

13.6万円/㎡〜19.9万円/㎡

推定賃料

7.2万円

0.09万円/㎡

推定利回り

7.6%

最終更新日: 2025年11月30日

ユニーブル善南町

1,130万円（14.3万円/㎡）/ 3階 / 78.87㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.71万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/02/21	1,130万円	14.3万円	3階	78.87㎡	4LDK	南
2023/12/25	1,190万円	15.1万円	3階	78.87㎡	4LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は14.24万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/02/21	ユニーブル善南町名古屋市港区善南町	荒子川公園駅15分	1,130万円	14.3万円	78.87㎡	4LDK	3階 / 5階建	南	1987年	13戸	RC
2025/10/28	ライオンズガーデン南陽町名古屋市港区東蟹田	高畑駅28分	1,080万円	13.4万円	80.43㎡	3LDK+S	6階 / 14階建	南	1992年	55戸	SRC
2025/09/27	ニューコーポ秋葉名古屋市港区秋葉一丁目	港北駅4分	1,380万円	17.0万円	81㎡	3LDK	1階 / 5階建	東	1990年	17戸	RC
2024/02/17	ニューコーポ南陽名古屋市港区船頭場二丁目	港北駅35分	1,199万円	13.2万円	90.65㎡	4LDK	3階 / 7階建	南	1989年	30戸	RC
2025/03/29	ライオンズマンション南陽町名古屋市港区知多三丁目	港北駅52分	790万円	12.1万円	65.32㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	1985年	53戸	RC
2024/11/12	真栄マンション当知名古屋市港区当知四丁目	港北駅31分	1,180万円	17.4万円	67.94㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1986年	18戸	RC
2025/02/08	ニューコーポ当知名古屋市港区当知四丁目	港北駅28分	880万円	11.8万円	74.41㎡	4DK	1階 / 9階建	南	1984年	60戸	SRC
2024/03/25	宝・小碓ハイツ名古屋市港区小碓四丁目	中島駅21分	880万円	12.9万円	68.23㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1985年	56戸	RC
2024/05/28	アメニティ当知名古屋市港区当知四丁目	高畑駅31分	1,080万円	13.7万円	78.66㎡	4LDK	2階 / 7階建	南	1987年	31戸	RC
2025/11/01	アベニュー小碓名古屋市港区小碓一丁目	中島駅13分	1,180万円	13.4万円	88.2㎡	4LDK	4階 / 8階建	南	1990年	16戸	RC
2025/03/23	セトル正徳名古屋市港区正徳町五丁目	中島駅7分	1,290万円	17.6万円	73.34㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1988年	14戸	RC
2024/03/03	パレス神宮寺名古屋市港区神宮寺二丁目	荒子川公園駅27分	999万円	15.5万円	64.32㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1986年	15戸	RC
2025/10/24	ニューコーポ善進名古屋市港区善進本町	荒子川公園駅9分	1,180万円	15.2万円	77.76㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1988年	9戸	RC
2025/09/28	ライオンズマンション港西名古屋市港区宝神五丁目	稲永駅19分	780万円	13.0万円	60.08㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1992年	20戸	RC
2024/12/04	ユーハウス本宮名古屋市港区本宮町一丁目	東海通駅16分	1,275万円	15.7万円	81.36㎡	1LDK+S	4階 / 6階建	南	1984年	37戸	RC
2024/10/07	ユーハウス東海橋名古屋市港区南十一番町二丁目	東海通駅13分	1,180万円	14.7万円	80.4㎡	4LDK	7階 / 9階建	南	1985年	36戸	SRC
2023/12/13	宝マンション遠若町名古屋市港区遠若町一丁目	荒子川公園駅14分	1,098万円	16.6万円	66.01㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1991年	14戸	RC
2025/10/19	宝マンション大手名古屋市港区名四町	荒子川公園駅14分	830万円	12.7万円	65.21㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1990年	18戸	RC
2025/09/05	九番町ハイツ名古屋市港区九番町四丁目	東海通駅4分	999万円	13.8万円	72.54㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1982年	44戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション稲永名古屋市港区稲永三丁目	稲永駅16分	850万円	12.9万円	65.95㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1985年	63戸	RC
2025/11/09	アメニティ築地名古屋市港区港陽三丁目	築地口駅6分	1,390万円	17.1万円	81.18㎡	4LDK	3階 / 10階建	南	1989年	40戸	SRC
2025/10/18	サンシャイン千鳥名古屋市港区千鳥一丁目	築地口駅5分	880万円	13.3万円	66.3㎡	2LDK	1階 / 7階建	東	1982年	40戸	SRC
2025/11/13	丸美ロイヤル築地名古屋市港区港陽三丁目	築地口駅7分	1,000万円	12.4万円	80.91㎡	4LDK	9階 / 10階建	南	1988年	59戸	SRC
2025/10/11	ニューコーポ竜宮名古屋市港区東築地町	築地口駅15分	777万円	12.1万円	64.38㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1990年	62戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市港区では33%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛知県

21.9万円/㎡

前年比-1.3%

名古屋市港区

13.8万円/㎡

前年比-33.0%

マンション概要

マンション名	ユニーブル善南町
所在地	愛知県名古屋市港区善南町
交通	名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園駅徒歩15分
築年月	1987年
階数	5階建
総戸数	13戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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